UBND TP. Huế vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án “Khu công nghệ và sản xuất phần mềm” tại lô đất DV5 thuộc Khu E – Đô thị mới An Vân Dương (phường Thủy Vân, quận Thuận Hóa), với tổng mức đầu tư gần 1.778 tỷ đồng. Đây là một trong những dự án hạ tầng số quy mô lớn đầu tiên tại Huế, được kỳ vọng sẽ trở thành trung tâm phát triển công nghệ cao, kinh tế số và thu hút nhân lực chất lượng cho khu vực miền Trung.
Tổng quan dự án
Diện tích quy hoạch: hơn 5 ha
Công suất thiết kế: phục vụ khoảng 10.000 lao động chuyên môn
Lĩnh vực hoạt động: lập trình, AI, dữ liệu lớn, thiết kế và xuất khẩu phần mềm
Thời hạn hoạt động: 50 năm; thời gian triển khai tối đa 10 năm kể từ ngày giao đất
Tiến độ đầu tư: cho phép phân kỳ phù hợp, khởi công muộn nhất sau 12 tháng kể từ khi hoàn thành thủ tục đất đai
Quy hoạch và thiết kế
Tổ hợp trung tâm nghiên cứu – phát triển CNTT đạt chuẩn quốc tế
Quy mô tối đa 9 tầng nổi, 2 tầng hầm
Mật độ xây dựng ≤ 40%; hệ số sử dụng đất tối đa 3,6 lần
Hướng tới kiến trúc thân thiện môi trường, hiện đại và bền vững
Cơ cấu tài chính
Tổng đầu tư dự kiến: 1.777,746 tỷ đồng
Chi phí xây dựng: ~1.764 tỷ đồng
Chi phí bồi thường, GPMB: ~13 tỷ đồng
Nguồn vốn: tối thiểu 20% vốn tự có; phần còn lại từ tín dụng hoặc nguồn vốn hợp pháp
Lựa chọn nhà đầu tư
Thông qua đấu thầu cạnh tranh theo Nghị định 115/2024/NĐ-CP
Trường hợp chỉ có một nhà đầu tư đáp ứng điều kiện, UBND TP. Huế sẽ thực hiện thủ tục phê duyệt theo quy định
Sở Tài chính được giao nhiệm vụ mời thầu và thẩm định hồ sơ
Ưu đãi & Chiến lược phát triển
Thuộc ngành nghề đặc biệt ưu đãi (sản xuất phần mềm)
Miễn tiền thuê đất 11 năm, kèm theo các chính sách thuế ưu đãi theo quy định
Các ưu đãi chỉ áp dụng nếu nhà đầu tư tuân thủ cam kết và quy định pháp luật
Tầm nhìn dài hạn Dự án phù hợp với định hướng phát triển Huế trở thành trung tâm trí tuệ số miền Trung, đóng vai trò cụ thể trong hiện thực hóa Nghị quyết 57-NQ/TW về khoa học – công nghệ và chuyển đổi số quốc gia.
Trong bối cảnh xu hướng đầu tư công nghệ đang dịch chuyển về các địa phương có quỹ đất sạch và hạ tầng đồng bộ, Huế – với quy hoạch chiến lược và môi trường đầu tư thuận lợi – đang nắm giữ cơ hội vàng để vươn lên trở thành điểm đến hàng đầu cho các doanh nghiệp công nghệ cao.
