Tổng Quan Về Hue Sky Hotel
Hue Sky Hotel được kiến tạo với tầm nhìn trở thành biểu tượng mới của ngành du lịch – lưu trú tại miền Trung, kết nối giá trị truyền thống với chuẩn mực quốc tế. Với chiều cao 100m – cao nhất khu vực, thiết kế hiện đại lấy cảm hứng từ kiến trúc cung đình, cùng hệ thống tiện ích đẳng cấp 5 sao, dự án hứa hẹn sẽ mang đến trải nghiệm khác biệt cho du khách và cơ hội đầu tư bền vững cho các nhà đầu tư thông thái.
Trong bối cảnh Huế đang đẩy mạnh phát triển hạ tầng, thu hút vốn đầu tư và nâng tầm chất lượng dịch vụ, Hue Sky Hotel không chỉ là một công trình – mà là một phần trong chiến lược xây dựng “Thành phố di sản – thông minh – xanh” của tương lai.
Vị trí Hue Sky Hotel
Địa điểm: Khu B – Khu đô thị mới An Vân Dương, thuộc Khu phức hợp Thủy Vân giai đoạn 2, TP. Huế.
Quy hoạch tổng thể: Nằm trong dự án Ecogarden rộng 44,65 ha, Hue Sky Hotel là điểm nhấn kiến trúc và dịch vụ của toàn khu đô thị sinh thái này2.
Quy mô và thiết kế công trình
Hạng mục | Thông tin chi tiết |
---|---|
Tên thương mại | Hue Sky Hotel |
Loại hình | Khách sạn nghỉ dưỡng kết hợp Condotel |
Tổng chiều cao | 100m – gồm 25 tầng nổi và 1 tầng hầm |
Diện tích đất xây dựng | 5.416 m² |
Tổng diện tích sàn xây dựng | Khoảng 37.000 m² |
Chủ đầu tư | Liên danh Cotana Group – Telin Group – Cotana Capital |
Đơn vị thiết kế kỹ thuật | Cetech JSC – Thiết kế hệ thống cơ điện |
Thời gian triển khai | Từ năm 2021, dự kiến hoàn thành vào cuối 2025 |
Cơ cấu phòng và loại hình lưu trú
Hue Sky Hotel được chia thành hai phân khu lưu trú chính:
- Khối khách sạn: Gồm hơn 200 phòng tiêu chuẩn 5 sao, diện tích từ 18–24 m², phục vụ khách du lịch và công tác ngắn hạn.
- Khối căn hộ Condotel: Khoảng 250 căn, diện tích từ 50–80 m², phù hợp cho thuê dài hạn hoặc đầu tư sinh lời.
- Tất cả các phòng đều được bố trí từ tầng 6 đến tầng 25, đảm bảo tầm nhìn thoáng đãng và riêng tư tuyệt đối.
Phân khu chức năng theo tầng
Tầng | Chức năng chính |
---|---|
Tầng hầm | Khu kỹ thuật, bãi đỗ xe |
Tầng 1 | Sảnh đón khách, khu triển lãm, cửa hàng cho thuê |
Tầng 2–4 | Nhà hàng, spa, gym, hồ bơi, bar – phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng |
Tầng 5 | Trung tâm hội nghị, phòng họp VIP |
Tầng 6–25 | Phòng khách sạn và căn hộ condotel |
Sân thượng kết nối | Sky Lounge, rooftop bar, hồ bơi vô cực, vườn treo – điểm nhấn kiến trúc |
Kiến trúc & phong cách thiết kế
Hue Sky Hotel được thiết kế với phong cách giao thoa giữa kiến trúc cung đình Huế và hiện đại:
- Hai tòa tháp song song, kết nối bằng sân thượng trên tầng cao nhất.
- Mặt đứng sử dụng kính cường lực, tạo hiệu ứng ánh sáng và mở rộng tầm nhìn.
- Nội thất cao cấp, bố trí thông minh, tối ưu hóa công năng sử dụng.
- Không gian xanh được tích hợp từ tầng trệt đến sân thượng, tạo cảm giác thư giãn và gần gũi thiên nhiên.
Tiện ích nội khu nổi bật
- Nhà hàng Á – Âu, café sân vườn, rooftop bar
- Spa, phòng gym, hồ bơi vô cực
- Trung tâm hội nghị, phòng họp doanh nghiệp
- Khu triển lãm nghệ thuật, cửa hàng thời trang & quà lưu niệm
- Khu vui chơi trẻ em, dịch vụ concierge 24/7
Mục tiêu phát triển & tiềm năng đầu tư
Hue Sky Hotel được xây dựng nhằm:
- Đáp ứng nhu cầu lưu trú cao cấp của khách du lịch đến Huế
- Phục vụ nhóm khách công tác dài ngày, chuyên gia nước ngoài
- Tạo điểm nhấn kiến trúc cho khu đô thị Ecogarden
- Góp phần hoàn thiện tổng thể Khu phức hợp Thủy Vân giai đoạn 2
Với mô hình kết hợp khách sạn và condotel, dự án mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho cá nhân và tổ chức, đặc biệt trong bối cảnh Huế đang đẩy mạnh phát triển du lịch, hạ tầng và đô thị hóa.
Định vị thương hiệu & chiến lược phát triển
Hue Sky Hotel không chỉ là một công trình lưu trú cao cấp, mà còn là biểu tượng mới của thành phố Huế – nơi giao thoa giữa di sản văn hóa và nhịp sống hiện đại. Dự án được định vị theo 3 trụ cột chiến lược:
- Di sản & bản sắc: Kiến trúc lấy cảm hứng từ cung đình Huế, kết hợp với nghệ thuật đương đại, tạo nên không gian lưu trú mang đậm dấu ấn văn hóa.
- Tiện nghi & trải nghiệm: Hệ thống dịch vụ đạt chuẩn quốc tế, hướng đến trải nghiệm khách hàng toàn diện – từ nghỉ dưỡng, hội nghị đến giải trí.
- Đầu tư & sinh lời: Mô hình condotel linh hoạt, cho phép nhà đầu tư vừa sở hữu tài sản, vừa khai thác cho thuê với tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn.
Tiềm năng thị trường & lợi thế cạnh tranh
Huế đang chuyển mình mạnh mẽ với hàng loạt dự án hạ tầng, du lịch và đô thị hóa:
- Lượng khách du lịch tăng trưởng ổn định: Năm 2024, Huế đón hơn 3,5 triệu lượt khách, trong đó 40% là khách quốc tế.
- Thiếu hụt nguồn cung lưu trú cao cấp: Chỉ khoảng 12% khách sạn tại Huế đạt chuẩn 4–5 sao, tạo dư địa lớn cho Hue Sky Hotel.
- Vị trí chiến lược: Nằm trong Ecogarden – khu đô thị sinh thái kiểu mẫu, gần trung tâm hành chính mới và các tuyến giao thông huyết mạch.
Hue Sky Hotel sở hữu lợi thế cạnh tranh vượt trội:
- Cao nhất khu vực, tầm nhìn toàn cảnh thành phố và sông Hương
- Thiết kế độc đáo, khác biệt hoàn toàn so với các khách sạn hiện hữu
- Mô hình condotel cho phép nhà đầu tư thu hồi vốn nhanh, sinh lời bền vững
Chính sách đầu tư & cam kết lợi nhuận
Chủ đầu tư đang triển khai chính sách ưu đãi đặc biệt cho giai đoạn đầu:
- Giá bán condotel từ 1,9 tỷ/căn, thanh toán linh hoạt theo tiến độ
- Cam kết lợi nhuận tối thiểu 8%/năm trong 5 năm đầu khai thác
- Miễn phí quản lý & vận hành trong 2 năm đầu
- Tặng gói nội thất cao cấp cho khách hàng đặt mua sớm
Ngoài ra, nhà đầu tư còn được hưởng quyền lợi nghỉ dưỡng miễn phí tại hệ thống khách sạn liên kết của Cotana Group trên toàn quốc.
Tầm nhìn dài hạn
Hue Sky Hotel không chỉ là một dự án bất động sản – mà là một phần trong chiến lược phát triển đô thị Huế theo hướng “Thành phố di sản – thông minh – xanh”. Dự án kỳ vọng sẽ:
- Trở thành biểu tượng kiến trúc mới của Huế
- Góp phần nâng tầm chất lượng dịch vụ lưu trú tại địa phương
- Thu hút dòng vốn đầu tư trong và ngoài nước
- Tạo công ăn việc làm cho hàng trăm lao động địa phương