The Hue Regent – Giải pháp nhà ở bền vững cho người dân Huế
Trong bối cảnh đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ tại TP. Huế, nhu cầu về nhà ở giá rẻ, hợp pháp và tiện nghi đang trở thành một trong những vấn đề cấp thiết. Dự án The Hue Regent – khu nhà ở xã hội độc lập đầu tiên tại đô thị mới An Vân Dương – chính là lời giải cho bài toán an cư của hàng ngàn người dân có thu nhập trung bình và thấp. Với quy mô lớn, thiết kế hiện đại và chính sách hỗ trợ tài chính ưu việt, The Hue Regent không chỉ là nơi để ở, mà còn là nền tảng cho một cuộc sống ổn định và phát triển lâu dài.
Vị trí chiến lược – Tâm điểm kết nối của đô thị mới
The Hue Regent tọa lạc tại khu đất XH1, thuộc khu C của đô thị mới An Vân Dương – một khu vực đang được quy hoạch bài bản để trở thành trung tâm hành chính – kinh tế mới của tỉnh Thừa Thiên Huế. Vị trí này mang lại nhiều lợi thế vượt trội:
- Gần các tuyến đường huyết mạch như Võ Nguyên Giáp, Tố Hữu, Nguyễn Văn Linh
- Cách trung tâm TP. Huế chỉ khoảng 10 phút di chuyển
- Kết nối nhanh đến biển Thuận An, sân bay Phú Bài và các khu công nghiệp lớn
Với vị trí này, cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích ngoại khu như bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại và các điểm du lịch nổi tiếng của Huế.
Quy mô & thiết kế – Kiến tạo không gian sống nhân văn
Tổng quan quy mô
- Tên dự án: The Hue Regent – Nhà ở xã hội tại khu đất XH1, khu C, đô thị mới An Vân Dương, TP. Huế
- Chủ đầu tư: BGI Group
- Quy mô:
- 600 căn hộ nhà ở xã hội
- 47 căn nhà liền kề thương mại
- Tổng diện tích đất: ~32.000 m²
- Số tầng: 9 tầng
- Diện tích sàn xây dựng: ~66.660 m²
- Thời gian khởi công: Dự kiến quý I/2025
- Thời gian hoàn thành: Trong vòng 60 tháng kể từ ngày giao đất
Thiết kế kiến trúc
Các tòa nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu hóa ánh sáng và thông gió tự nhiên. Mỗi căn hộ đều có:
- Ban công riêng
- Cửa sổ lớn đón gió trời
- Bếp tách biệt với phòng khách
- Hệ thống điện âm tường, tiết kiệm năng lượng
Không gian nội khu được quy hoạch thông minh, với các phân khu chức năng rõ ràng: khu căn hộ, khu thương mại, khu tiện ích và khu cây xanh. Lối đi bộ, xe máy và ô tô được tách biệt, đảm bảo an toàn và thuận tiện cho cư dân.
Tiện ích nội khu – Đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống
The Hue Regent không chỉ là nơi để ở, mà còn là môi trường sống lý tưởng với hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ:
- Công viên cây xanh và vườn thiền
- Sân chơi trẻ em và khu thể thao ngoài trời
- Khu thương mại mini, cửa hàng tiện lợi
- Đường dạo bộ lát đá, không gian thư giãn
- Hệ thống an ninh 24/7, camera giám sát toàn khu
Các tiện ích này được thiết kế nhằm phục vụ mọi đối tượng cư dân: từ người độc thân, gia đình trẻ đến người lớn tuổi.
Liên kết vùng – Môi trường sống kết nối toàn diện
Với vị trí trung tâm đô thị mới, The Hue Regent được bao quanh bởi hệ thống tiện ích ngoại khu phong phú:
- Bệnh viện Trung ương Huế, Bệnh viện Quốc tế Huế
- Trường Quốc tế Huế Star, Đại học Huế
- Vincom Plaza, Big C, chợ Đông Ba
- Biển Thuận An, Đại Nội Huế, chùa Thiên Mụ
Môi trường sống tại đây phù hợp với mọi đối tượng: cán bộ công chức, giảng viên, sinh viên, người lao động và các hộ gia đình trẻ.
Giá bán & chính sách hỗ trợ tài chính
Giá bán dự kiến
Dự kiến giá bán căn hộ nhà ở xã hội tại The Hue Regent sẽ dao động từ:
- 15 -17 triệu VNĐ/m² tùy vị trí và tầng
- Tổng giá trị căn hộ từ 500 triệu đến 900 triệu VNĐ — phù hợp với người thu nhập trung bình và thấp.
Chính sách hỗ trợ
- Hỗ trợ vay gói tín dụng 120.000 tỷ đồng theo chính sách nhà ở xã hội
- Lãi suất ưu đãi 4.8%/năm trong 5 năm đầu
- Thời hạn vay lên đến 25 năm
- Hỗ trợ thủ tục hồ sơ, xét duyệt nhanh chóng
- Chính sách này giúp người dân dễ dàng tiếp cận nhà ở hợp pháp, giảm áp lực tài chính và ổn định cuộc sống.
Tiềm năng phát triển & đầu tư
Tăng giá theo quy hoạch
Khu đô thị An Vân Dương đang phát triển mạnh, giá đất tăng đều 10–15% mỗi năm. Dự án The Hue Regent nằm ngay trung tâm khu vực này, tiềm năng tăng giá rất lớn trong 3–5 năm tới.
Cho thuê ổn định
- Nhu cầu thuê nhà ở xã hội tại Huế rất cao, đặc biệt từ:
- Cán bộ công chức
- Giảng viên, sinh viên
- Người lao động tại các khu công nghiệp
- Lợi suất cho thuê ước tính từ 5–7%/năm, ổn định và ít rủi ro.
So sánh với các dự án khác
| Dự án | Giá bán | Vị trí | Tiện ích | Pháp lý |
|---|---|---|---|---|
| The Hue Regent | 8.5–10 triệu/m² | Trung tâm An Vân Dương | Đầy đủ cơ bản | Sổ hồng từng căn |
| Vicoland Huế | 15–18 triệu/m² | Xuân Phú | Tiện ích cao cấp | Đã bàn giao |
| Eco Garden | 20–25 triệu/m² | An Đông | Nhiều tiện ích | Đang xây dựng |
The Hue Regent nổi bật với giá bán thấp, pháp lý rõ ràng và vị trí chiến lược, là lựa chọn lý tưởng cho người mua ở thực.
Đánh giá từ chuyên gia & người dân
“The Hue Regent là dự án nhà ở xã hội hiếm hoi có quy mô lớn, thiết kế hiện đại và chính sách hỗ trợ tốt. Đây là cơ hội an cư lý tưởng cho người dân Huế.” — Nguyễn Văn T., chuyên gia BĐS miền Trung
“Tôi rất mong chờ mở bán dự án này. Vị trí đẹp, giá hợp lý, lại được hỗ trợ vay vốn.” — Chị Lê Thị H., giáo viên tại Huế
Nền tảng cho cuộc sống ổn định và phát triển
The Hue Regent không chỉ là một dự án nhà ở xã hội, mà là biểu tượng của sự đổi mới trong quy hoạch đô thị Huế. Với vị trí chiến lược, thiết kế hiện đại, tiện ích đầy đủ và chính sách hỗ trợ mạnh mẽ, dự án này xứng đáng là lựa chọn hàng đầu cho những ai đang tìm kiếm một nơi an cư bền vững.
Lời khuyên đầu tư:
- Đăng ký sớm để được xét duyệt hồ sơ
- Ưu tiên căn hộ tầng trung, hướng Đông hoặc Nam
- Tận dụng gói vay ưu đãi để giảm áp lực tài chính
